外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction博今国际商务广场，车公庙-滨河商务带的双子塔地标与产城融合新范式！作为深圳福田CBD“存量焕新”阶段的标杆项目，博今国际商务广场（原博今商务广场）以双子塔超高层建筑群重塑城市天际线，成为深港科技创新合作区与福田“1+9+N”产业体系的核心载体。项目由深圳市大汉王置业有限公司开发，2019年竣工后迅速成为车公庙-滨河商务带的产业地标。总建筑面积达22.7万平方米，涵盖两栋超高层塔楼（A座55层、高249.9米，B座41层、高189.55米）及多层裙楼，其中16万平方米为甲级写字楼，3万平方米为Bo Space商业综合体。项目以“国际金融+科技创新”为定位，已吸引跨境金融、生物医药、人工智能等领域超百家企业入驻，包括深港联合实验室及多家世界500强区域总部，形成“产业研发-高端办公-商务服务”一体化生态圈。
项目交通网络堪称“立体枢纽”：B1层与地铁9号线下沙站无缝接驳，610米直达车公庙枢纽站（1/7/9/11号线四线换乘），30分钟覆盖深圳80%核心商圈；周边深南大道、滨河大道、广深高速构成“三横三纵”路网，驱车15分钟可达福田口岸、25分钟通达宝安国际机场。硬件配置对标国际甲级标准：A座配备21部客梯、2部消防梯及3部车库梯，B座配置14部客梯，实现高峰时段30秒内候梯；地下四层停车场规划1500个车位，月卡费用800-1000元，满足商务出行需求。设施方面，项目遵循LEED金级绿色建筑标准，采用水冷式中央空调系统与智能能源管理平台，节能率达30%；12米挑高大堂、1400-2000平方米无柱大平层办公空间，支持企业自由分割；屋顶绿化、空中花园与室内绿植墙构成“城市绿肺”，空气质量优于国家标准。商业配套上，Bo Space综合体汇聚高端餐饮、健身会所、员工餐厅及五星级商务酒店，多功能会议中心配备同声传译系统，可承接千人级国际峰会。
招商中心
Investment Center招租面积
现有220㎡、247㎡、282㎡、311㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、705㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区泰然七路1号(下沙站C出口)
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
博今国际商务广场坐拥深圳轨道交通网络的核心枢纽，1公里范围内密集分布3座地铁站，形成“一主两辅”的立体通勤格局。项目B1层与地铁9号线下沙站无缝接驳，该站日均客流量超5万人次，可直达福田口岸、深圳湾公园等城市地标，并通过9号线与1/2/4/5/6/7/10/11/14号线等9条线路换乘，30分钟内通达深圳80%核心商圈。向北610米即达车公庙站（1/7/9/11号线四线换乘枢纽），作为深圳客流量最大的地铁站之一，日均客流量超60万人次，可快速抵达前海自贸区、深圳北站及宝安国际机场。
附近的公交站
博今国际商务广场周边公交网络极为发达，500米范围内密集分布12个公交站点，覆盖深南大道、滨河大道两大城市主干道，形成“东西贯通、南北辐射”的立体公交体系。项目正门200米处即设“下沙①”公交站，途经21路、26路、34路等15条线路，可直达福田中心区、南山科技园及罗湖口岸；深南大道沿线的“深南香蜜立交①”站距项目350米，汇聚101路、113路、223路等22条跨区干线，30分钟内通达深圳湾万象城、华强北等核心商圈。滨河大道方向的“下沙总站”距项目400米，作为区域公交枢纽。
附近酒店
博今国际商务广场周边酒店资源极为丰富，1公里范围内聚集了23家不同档次的酒店，形成“高端商务-精品设计-经济便捷”的全链条住宿服务体系。项目北侧300米即有深圳滨河时代亚朵S酒店，以“人文摄影”为主题，配备24小时健身房与自助洗衣房，深受年轻商务人士青睐；向西500米为深圳金茂JW万豪酒店（五星级），拥有411间客房及8个多功能宴会厅，其屋顶酒吧可俯瞰福田CBD夜景，成为企业高端接待的首选；东侧800米处的全季酒店（深圳车公庙店）则以智能化服务与高性价比著称，日均入住率超90%。
附近银行
博今国际商务广场周边金融配套极为完善，500米范围内汇聚了18家银行网点，形成“国有大行-股份制银行-外资银行-特色金融机构”的全业态金融服务矩阵。项目裙楼内即设有中国工商银行福田下沙支行，提供24小时智能柜员机与跨境金融专窗；向东200米为中国建设银行泰然支行，其“创业者港湾”专为科技型企业提供低息贷款与股权融资对接服务。深南大道沿线分布着招商银行车公庙支行、平安银行深圳分行营业部等6家股份制银行，其中招商银行网点配备VTM远程视频柜员机，可办理90%以上对公业务。
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